Olvasgatom a hozzászólásokat, mivel én is ilyen cipőben járok sajnos, vagyis konkrétan felmondták a hitelünket, amivel nem vagyunk egyedül, és sajnos egyre többen leszünk. Ami viszont elszomorít, hogy nem igazán foglalkoznak a felmondott hitelesekkel, sem itt, sem más fórumokon, pedig nem biztos, hogy az adós nem akar vagy akart fizetni.

Több fórumon olvasni, hogy felmondott hiteleket a bankok nem váltanak ki, próbáljon meg az adós a hitelező bankkal megegyezni, ami lehetetlen. Mivel eddig én sem találtam megoldást a problémára, szeretném megkérdezni önöktől, mint hozzáértőktől, hogy van-e valami megoldás ilyen esetben? Vagy pedig több ezer hajléktalan ember lesz áprilistól az utcákon?

Azt hiszem a kormány megfeledkezett a felmondott hitelesekről sajnos.

Üdv
András

Kedves András!

A felmondott hitelesek helyzetének rendezését sajnos csak részben segíti elő az otthonteremtési kamattámogatás. A felmondott hitellel rendelkező adós lakásának értékesítését könnyíti meg annyiban, hogy a vevőnek kamattámogatást biztosít, ha ilyen lakást vásárol meg.

További megoldást csupán a Nemzeti Eszközkezelő jelenthet. Az eszközkezelő úgy tud segíteni, hogy a bajba jutott adósok lakását megvásárolja, és bérleti jogot kínál fel a korábbi tulajdonosnak. A megoldás szerint mind a három fő érintett meghozza saját áldozatát a válsághelyzetből való kilábalás érdekében:
- a hiteladós a továbbiakban nem tulajdonosa lesz az ingatlannak, hanem bérlőként maradhat az ingatlanban és lehetősége lesz az ingatlan visszavásárlására,
- a korábban hitelt folyósító bank megkapja a jelzáloggal fedezett követelése egy részét, ám cserébe lemond az ezt meghaladó követelésrészről,
- az állam pedig meghatározott feltételek mellett kifizeti a vételárat és állami tulajdonba veszi a lakást, melyre meghatározott ideig visszavásárlási lehetőséget biztosít a korábbi tulajdonosnak, aki bérlőként használja az ingatlant.

Az ingatlan visszavásárlására az adásvételi szerződés megkötésétől számított 6 hónap után lesz lehetőség, és az 24 hónapig áll fenn azzal a feltétellel, hogy a bérleti szerződés megszűnése esetén (például, ha tartósan nem fizetik a bérleti díjat), ez a jog is megszűnik.

A Nemzeti Eszközkelező működésével kapcsolatban további tájékoztatás a hitelfolyósító bankban kérhető.

Hasonló bejegyzések: